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DUPLEX LUMINEUX - 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLAGE

Megève 840 000 €

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DUPLEX LUMINEUX - 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLAGE Megève

840 000 €

Type de bien Appartement

Année de constuction 1976

Charges annuelles 2 376,00 €

Surface 110,94 m²

Chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Étage 2

Mode de chauffage Radiateur

Exposition Est

Extérieur Balcon

Référence 5458224

on aime Fort potentiel

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Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Megève, ce duplex traversant de 110 m² (dont 73 m² loi Carrez) séduit par sa belle luminosité et ses espaces aérés.
Le séjour cathédrale, sublimé par une cheminée, s’ouvre sur un balcon d’angle exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, garantit un confort optimal.
Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif donnant sur le Jaillet, offrent un cadre paisible. À l’étage, une mezzanine aménagée en coin TV mène à une vaste chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis. L’appartement dispose également de deux salles d’eau (une par niveau) ainsi que de toilettes indépendantes.
Les annexes complètent les prestations : place de parking en sous-sol, cave et casier à skis.
Un bien au fort potentiel de rénovation, parfait pour un pied-à-terre à Megève, alliant charme alpin et opportunité d’aménagement sur-mesure.

AGENCEMENT

NIVEAU 0
- Une entrée avec rangements
- Un salon séjour salle à manger avec cheminée
- Une cuisine semi-séparée
- Un couloir
- Un toilette
- Une salle de bain
- Une chambre double avec balcon
- Une chambre double

NIVEAU 1
- Une mezzanine aménagée en salon tv
- Une vaste chambre double + un coin nuit
- Une salle d'eau avec toilette

ANNEXES
- Un parking en sous-sol
- Une cave
- Un casier à ski

DUPLEX LUMINEUX - 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLAGE

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

F (364)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

C (C)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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