FERME DE PAYS À RENOVER Saint-Gervais-les-Bains

895 000 €

Type de bien Maison

Année de constuction 1830

Surface 319 m²

Chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Étage 0

Exposition Sud-Est

Extérieur Terasse

Référence 5440627

on aime Terrain

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Nichée au cœur de la nature dans un environnement unique, venez découvrir cette ancienne ferme de 1830 et ses dépendances implantées sur plus de 17.000 m² de terrain. La ferme, qui a été en partie rénovée, se compose comme ceci :
Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 95 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec son poêle à bois, donnant accès à une belle terrasse, un cellier, une buanderie ainsi que deux chambres dont une en suite. A l’étage, une grange de plus de 115 m² à aménager selon vos envies laissant apparaître une magnifique charpente d’époque en excellent état. Un mazot entièrement équipé d'une surface d'environ 30 m² complète ce bien. En annexe, la propriété dispose d'un bûcher, d'un garage avec un établi et d'un fumoir. Opportunité à saisir pour les amoureux de la montagne en recherche de quiétude !

AGENCEMENT

NIVEAU 0
- Entrée avec dégagement et cellier
- Cuisine équipée ouverte
- Salle à manger, salon avec son poêle à bois
- Deux chambres dont une en suite
- Un toilette séparé
- Une buanderie
- Un cellier

NIVEAU 1
- Une grange à aménager d'une surface d'environ 115 m²

ANNEXES
- Un mazot indépendant d'environ 30 m² entièrement équipé
- Un fumoir
- Un bûcher
- Un garage avec son établi
- Un carport pour deux voitures

FERME DE PAYS À RENOVER

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

E (380)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

C (C)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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