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PRODUIT UNIQUE SUR LE DOMAINE ST GERVAIS/MEGEVE

Saint-Gervais-les-Bains 1 800 000 €

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Vente

PRODUIT UNIQUE SUR LE DOMAINE ST GERVAIS/MEGEVE Saint-Gervais-les-Bains

1 800 000 €

Type de bien Appartement

Année de constuction 1974

Charges annuelles 5 764,00 €

Surface 216 m²

Chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Étage 0

Mode de chauffage Radiateur

Exposition Sud-Est

Extérieur BalconTerasse

Référence 5447206

on aime Front de neige

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Sur les hauteurs du village, en lisière du front de neige du Domaine Evasion Mont Blanc, Saint-Gervais/Megève, produit rare et unique ! Le parfait compromis entre un chalet et un appartement : doté d'une surface habitable de plus de 170 m² sur deux niveaux, de 5 chambres et d'une terrasse de plain-pied de 90 m² exposée Sud, face à la vue panoramique ! Au sein d'une petite résidence de standing rénovée, composée de seulement 6 logements, cet appartement bénéficie de son entrée indépendante et est composé comme suit : belle pièce de vie lumineuse, comprenant de nombreuses et larges ouvertures offrant des vues sublimes sur les montagnes environnantes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Sur le même niveau, une chambre parentale avec rangements et salle de bains. En souplex (rez-de-jardin bas) : un espace détente/salle télévision, trois chambres doubles dont une en-suite, une chambre enfant esprit dortoir, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de douche. Ce bien est complété par un local à skis, deux stationnements extérieurs couverts, une place extérieure, une cave/buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage. L'appartement est entièrement rénové, aménagé et décoré dans une ambiance raffinée et chaleureuse, tout en respectant les codes alpins. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une grande terrasse - Toilettes invités - Une chambre principale en-suite NIVEAU -1 -Une salle de télévision / détente -Trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative -Une chambre d'enfants - style dortoir -Une salle de bain complète -Une salle de douche ANNEXES - Deux places de parking extérieures couvertes - Une place de parking extérieure privée - Un local à skis - Un espace de rangement - Cave/ buanderie

Sur les hauteurs du village, en lisière du front de neige du Domaine Evasion Mont Blanc, Saint-Gervais/Megève, produit rare et unique ! Le parfait compromis entre un chalet et un appartement : doté d'une surface habitable de plus de 170 m² sur deux niveaux, de 5 chambres et d'une terrasse de plain-pied de 90 m² exposée Sud, face à la vue panoramique ! Au sein d'une petite résidence de standing rénovée, composée de seulement 6 logements, cet appartement bénéficie de son entrée indépendante et est composé comme suit : belle pièce de vie lumineuse, comprenant de nombreuses et larges ouvertures offrant des vues sublimes sur les montagnes environnantes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Sur le même niveau, une chambre parentale avec rangements et salle de bains. En souplex (rez-de-jardin bas) : un espace détente/salle télévision, trois chambres doubles dont une en-suite, une chambre enfant esprit dortoir, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de douche. Ce bien est complété par un local à skis, deux stationnements extérieurs couverts, une place extérieure, une cave/buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage. L'appartement est entièrement rénové, aménagé et décoré dans une ambiance raffinée et chaleureuse, tout en respectant les codes alpins.

AGENCEMENT

NIVEAU 0
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une grande terrasse
- Toilettes invités
- Une chambre principale en-suite

NIVEAU -1
-Une salle de télévision / détente
-Trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative
-Une chambre d'enfants - style dortoir
-Une salle de bain complète
-Une salle de douche

ANNEXES
- Deux places de parking extérieures couvertes
- Une place de parking extérieure privée
- Un local à skis
- Un espace de rangement
- Cave/ buanderie

PRODUIT UNIQUE SUR LE DOMAINE ST GERVAIS/MEGEVE

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

E (212)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

E (E)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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