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6 pièces en étage élevé

PARIS 1 990 000 €

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Vente

6 pièces en étage élevé PARIS

1 990 000 €

Type de bien Appartement

Charges annuelles 4 854,00 €

Surface 157 m²

Chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Étage 4

Nombre d'étages 6

Référence 57922653

on aime Traversant
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4854 euros.

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Cet appartement se situe au coeur d'un environnement riche et stimulant, à proximité immédiate de musées, restaurants branchés, boutiques et galeries d'art.

Au pied du métro Chemin Vert.

Au 4ème étage d'un d'un très bel immeuble Haussmannien d'angle, disposant d'un ascenseur et d'une gardienne, un appartement de 155.05 m² loi Carrez offrant une vue dégagée sur le boulevard Beaumarchais.

Il se compose: d'une entrée, salle à manger, cuisine, double séjour, dégagements, placards,
3 chambres dont une de 30 m², 2 salles de bains et toilettes séparées.
Le plan est modulable : possibilité de créer une 4ème chambre à partir du double séjour, ou au contraire de diminuer le nombre de chambres pour disposer de davantage de pièces de
réception.

Ce bien dispose de nombreux atouts parmi lesquels: charme de l'ancien (Parquet, moulures, cheminées), hauteur sous plafond de 2.64 m, exposition Est et Sud.

Pour révéler tout leur potentiel, les lieux seront à rénover.

Une grande cave de 20 m² complète l'ensemble.

A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet -
Sabin.
A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros
lignes 1, 5 et 8.

Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4854 euros.

Magnifique appartement traversant

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

D (224)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

D (D)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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