Duplex au coeur du 3ème arrondissement PARIS

1 595 000 €

Type de bien Appartement

Charges annuelles 4 680,00 €

Surface 141 m²

Chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Étage 4

Nombre d'étages 6

Référence 57922184

on aime Duplex aux volumes généreux
Charme authentique
Quartier vibrant (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4680 euros.

Nous contacter

Ce bien de prestige, se niche dans un bel immeuble datant du XVIII ème siècle. Il séduira les amoureux de l'immobilier parisien par son charme authentique.

Au sein d'un bel immeuble datant du XVIIIème siècle, aux 4ème et 5ème étage par escalier, un appartement d'une superficie de 141 m².

Ce bien typiquement parisien se compose comme suit:

Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour de 44 m2, une cuisine aménagée semi-ouverte et délimitée par des colombages d'époque, deux chambres, une grande salle de bain/douche et des WC indépendants.

Un espace bureau (pouvant être transformé en chambre), situé près de l'escalier menant à l'étage supérieur, et une deuxième salle d'eau viennent compléter les lieux.

Au 5ème étage, on découvre la suite parentale, moderne et confortable, agrémentée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative.

Ce bien de prestige compte de nombreux atouts parmi lesquels une belle luminosité (appartement traversant), une vue dégagée et de beaux volumes.

Il se distingue en outre par son charme, apporté notamment par ses poutres apparentes.

Un espace buanderie avec toilettes, situé sur le palier, et une cave viennent compléter ce bien.

A proximité des stations de métro Arts et Métiers, Réaumur-Sebastopol, Châtelet les Halles (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4680 euros.

Elégant duplex au coeur d'un quartier recherché

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

D (227)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

D (D)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressé ?

Vous souhaitez en savoir plus sur un bien à la vente ? Organiser une visite ?
Contactez votre agence Cabinet Courtois maintenant pour concrétiser votre projet d’achat immobilier.